Setiap pembisnis pasti mempunyai karakter yang berbeda-beda. Saya selalu mengamati karakter pembisnis, walaupun masih pembisnis abal-abal :) hehehe. Ada tiga type berbeda yang dimiliki masing-masing pembisnis, disini saya akan menceritakan type pembisnis properti. Diantaranya; Type penjudi, type pedagang, dan type investor. Ok langsung saja saya jelaskan satu persatu.
1. Type Penjudi
Banyak orang yang melakukan jual dan beli properti menyangka bahwa dirinya adalah investor properti atau setidaknya pedagang properti. Padahal, sebenarnya orang tersebut masuk dalam kategori type penjudi.
Biasanya, salah satu tindakan yang dilakukan oleh type penjudi ini adalah melihat properti yang bagus, kemudian membelinya. orang seperti ini berharap harganya akan naik, entah satu tahun kedepan atau dua tahun kedepan. Jadi, hal yang dilakukan orang ber type seperti ini akan membeli properti, kemudian berharap harga propertinya ini bisa tinggi harganya sehingga investasi yang dilakukannya ini berhasil. Jika harga properti yang dimilikinya turun, orang yang seperti ini akan selalu menunggu harga properti naik.
Intinya orang yang ber type seperti ini cenderung melakukan pembelian investasi secara ikut-ikutan dan menganggap bahwa harga properti pasti selalu naik.
2. Type Pedagang
type ini adalah orang-orang yang sebelum membeli properti sudah mengetahui harga pasaran dari properti yang diincarnya. Ketika harga properti tersebut lebih lebih rendah dari harga pasaran, orang seperti ini akan membelinya, kemudian berusah menjualnya dengan harga pasar. Prinsip ini tentunya berlaku bagi semua pedagang.
Intinya orang yang ber type seperti ini, akan sangat serius berburu properti-properti yang sedang dijual dengan harga dibawah harga pasar.
3. Type Investor
Dalam hal properti, ada orang-orang yang dikategorikan sebagai investor properti. Pemikiran orang-orang tersebut adalah membeli properti bagus, menyewakannya, dan menguasainya selama mungkin. Orang-orang type ini akan mengincar properti yang mendatangkan uang sewa, misalnya rumah dijadikan tempat kost, rumah hunian keluarga, dan sebagainya.
Intinya adalah mereka berusaha membeli properti bagus, dengan harga yang wajar, kemudian segera mengelolanya untuk di jadikan sewaan.
Keuntungan yang diperoleh orang yang ber type investor ini adalah penghasilan pasif yang berasal dari uang sewa serta kenaikan harga properti yang terus-menerus terjadi seiring dengan perjalanan waktu. Keuntungannya yang kedua tersebut baru akan dinikmati jika suatu saat properti yang dimilikinya dijual kepada pihak lain.
Semoga Bermanfaat :)
No comments:
Post a Comment